Hausverwaltung
Wir regeln das.
ab 19,90 € netto das Basis Verwaltungs Paket
Unser umfassendes Hausverwaltungsangebot beinhaltet die Übernahme der herkömmlichen Mietverwaltung, die Sondereigentumsverwaltung und die WEG-Verwaltung für Wohnungseigentümergemeinschaften. Im Einzelnen können wir hierbei sowohl allgemeine und kaufmännische Verwaltungsleistungen als auch das technische Gebäudemanagement übernehmen.
PROREAL sorgt dadurch für eine reibungslose Weiterbewirtschaftung Ihrer Liegenschaften und gewährleistet die Einnahme Ihrer gewohnten Erträge. Hierzu übernehmen wir einerseits den Kontakt zu Mietern, Versorgern und Vertragspartnern und stimmen uns nach Ihren Vorgaben zu allen tiefgreifenden Maßnahmen direkt mit Ihnen ab und sind stets der erste Ansprechpartner für alle Parteien. Kurz gesagt: Wir regeln das!
Unsere Leistungen im Bereich Property Management im Überblick:
Vertragsverwaltung
• Datenerfassung zu Objekt und Mietern
• Sicherstellung und Verwaltung von Mietsicherheiten
• Vertragsabwicklungen mit den Mietern
• Eingangskontrolle von Mietzahlungen und Nebenkosten
• Organisation und Abwicklung von außergerichtlichen Mahnverfahren
• Prüfung und Zahlung aller Ausgaben
• Zeitnahe Anpassung von Nebenkostenvorauszahlungen
• Überprüfung vereinbarter Mietgleitklauseln
Rechnungswesen
• Automatische Mietsollstellung
• Erstellung und Abrechnung aller Ein- und Ausgabenvorgänge
• Erstellung einer aktuellen Zahlungsrückstandsliste
• Erstellung einer Gewinn- und Verlustrechnung
• Erstellung von Nebenkostenabrechnungen, Einziehung anstehender Nachforderungen sowie gegebenenfalls Erstellung von Vorschlägen zur Anpassung der Vorausleistungen
• Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
Allgemeine Verwaltung
• Beratung bei Mietverträgen aller Art und Vorbereitung zur Unterschriftsreife
• Führung der gesamten Korrespondenz
• Beratung und Veranlassung bei der Vorbereitung von Kündigungen
• Abwicklung von Vertragsauflösungen oder -beendigungen
• Erstellung und Überwachung eines Wirtschaftsplanes
• Geltendmachung aller Ansprüche gegenüber Behörden
• Vertretung des Auftraggebers gegenüber Versicherungsgesellschaften
• Überprüfung und Überwachung der abgeschlossenen Versicherungsverträge
• Geltendmachung und Verfolgung von Schadensersatzansprüchen aller Art
• Überprüfung und Überwachung aller Betriebs- und Bewirtschaftungskosten
• Beratung bei Veränderungen und Ergänzungen von Mietverträgen sowie entsprechende Vorschläge hierzu
• Verwaltung von Hausakten und Belegen
Technisches Gebäudemanagement
• Regelmäßige Begehungen mit Kontrolle des Gebäudezustandes und entsprechenden
• Protokollen
• Überwachung von Wartungsfirmen, Hausmeisterei und Grünanlagenpflege
• Einholung von Kostenvoranschlägen für Reparaturarbeiten an oder in der Mietsache
• Überwachung des baulichen und technischen Zustandes der Mietsache, Prüfung von Reparaturerfordernissen, Kontrolle/ Abnahme der Leistungen sowie Terminabsprache mit Handwerkern und Mietern
Unser umfassendes Hausverwaltungsangebot beinhaltet die Übernahme der herkömmlichen Mietverwaltung, die Sondereigentumsverwaltung und die WEG-Verwaltung für Wohnungseigentümergemeinschaften. Im Einzelnen können wir hierbei sowohl allgemeine und kaufmännische Verwaltungsleistungen als auch das technische Gebäudemanagement übernehmen.
PROREAL sorgt dadurch für eine reibungslose Weiterbewirtschaftung Ihrer Liegenschaften und gewährleistet die Einnahme Ihrer gewohnten Erträge. Hierzu übernehmen wir einerseits den Kontakt zu Mietern, Versorgern und Vertragspartnern und stimmen uns nach Ihren Vorgaben zu allen tiefgreifenden Maßnahmen direkt mit Ihnen ab und sind stets der erste Ansprechpartner für alle Parteien. Kurz gesagt: Wir regeln das!
Unsere Leistungen im Bereich Property Management im Überblick:
Vertragsverwaltung
• Datenerfassung zu Objekt und Mietern
• Sicherstellung und Verwaltung von Mietsicherheiten
• Vertragsabwicklungen mit den Mietern
• Eingangskontrolle von Mietzahlungen und Nebenkosten
• Organisation und Abwicklung von außergerichtlichen Mahnverfahren
• Prüfung und Zahlung aller Ausgaben
• Zeitnahe Anpassung von Nebenkostenvorauszahlungen
• Überprüfung vereinbarter Mietgleitklauseln
Rechnungswesen
• Automatische Mietsollstellung
• Erstellung und Abrechnung aller Ein- und Ausgabenvorgänge
• Erstellung einer aktuellen Zahlungsrückstandsliste
• Erstellung einer Gewinn- und Verlustrechnung
• Erstellung von Nebenkostenabrechnungen, Einziehung anstehender Nachforderungen sowie gegebenenfalls Erstellung von Vorschlägen zur Anpassung der Vorausleistungen
• Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
Allgemeine Verwaltung
• Beratung bei Mietverträgen aller Art und Vorbereitung zur Unterschriftsreife
• Führung der gesamten Korrespondenz
• Beratung und Veranlassung bei der Vorbereitung von Kündigungen
• Abwicklung von Vertragsauflösungen oder -beendigungen
• Erstellung und Überwachung eines Wirtschaftsplanes
• Geltendmachung aller Ansprüche gegenüber Behörden
• Vertretung des Auftraggebers gegenüber Versicherungsgesellschaften
• Überprüfung und Überwachung der abgeschlossenen Versicherungsverträge
• Geltendmachung und Verfolgung von Schadensersatzansprüchen aller Art
• Überprüfung und Überwachung aller Betriebs- und Bewirtschaftungskosten
• Beratung bei Veränderungen und Ergänzungen von Mietverträgen sowie entsprechende Vorschläge hierzu
• Verwaltung von Hausakten und Belegen
Technisches Gebäudemanagement
• Regelmäßige Begehungen mit Kontrolle des Gebäudezustandes und entsprechenden
• Protokollen
• Überwachung von Wartungsfirmen, Hausmeisterei und Grünanlagenpflege
• Einholung von Kostenvoranschlägen für Reparaturarbeiten an oder in der Mietsache
• Überwachung des baulichen und technischen Zustandes der Mietsache, Prüfung von Reparaturerfordernissen, Kontrolle/ Abnahme der Leistungen sowie Terminabsprache mit Handwerkern und Mietern
Unser umfassendes Hausverwaltungsangebot beinhaltet die Übernahme der herkömmlichen Mietverwaltung, die Sondereigentumsverwaltung und die WEG-Verwaltung für Wohnungseigentümer- gemeinschaften. Im Einzelnen können wir hierbei sowohl allgemeine und kaufmännische Verwaltungsleistungen als auch das technische Gebäudemanagement übernehmen.
PROREAL sorgt dadurch für eine reibungslose Weiterbewirtschaftung Ihrer Liegenschaften und gewährleistet die Einnahme Ihrer gewohnten Erträge. Hierzu übernehmen wir einerseits den Kontakt zu Mietern, Versorgern und Vertragspartnern und stimmen uns nach Ihren Vorgaben zu allen tiefgreifenden Maßnahmen direkt mit Ihnen ab und sind stets der erste Ansprechpartner für alle Parteien. Kurz gesagt: Wir regeln das!
Unsere Leistungen im Bereich Property Management im Überblick:
Vertragsverwaltung
• Datenerfassung zu Objekt und Mietern
• Sicherstellung und Verwaltung von Mietsicherheiten
• Vertragsabwicklungen mit den Mietern
• Eingangskontrolle von Mietzahlungen und Nebenkosten
• Organisation und Abwicklung von außergerichtlichen Mahnverfahren
• Prüfung und Zahlung aller Ausgaben
• Zeitnahe Anpassung von Nebenkostenvorauszahlungen
• Überprüfung vereinbarter Mietgleitklauseln
Rechnungswesen
• Automatische Mietsollstellung
• Erstellung und Abrechnung aller Ein- und Ausgabenvorgänge
• Erstellung einer aktuellen Zahlungsrückstandsliste
• Erstellung einer Gewinn- und Verlustrechnung
• Erstellung von Nebenkostenabrechnungen, Einziehung anstehender Nachforderungen sowie gegebenenfalls Erstellung von Vorschlägen zur Anpassung der Vorausleistungen
• Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
Allgemeine Verwaltung
• Beratung bei Mietverträgen aller Art und Vorbereitung zur Unterschriftsreife
• Führung der gesamten Korrespondenz
• Beratung und Veranlassung bei der Vorbereitung von Kündigungen
• Abwicklung von Vertragsauflösungen oder -beendigungen
• Erstellung und Überwachung eines Wirtschaftsplanes
• Geltendmachung aller Ansprüche gegenüber Behörden
• Vertretung des Auftraggebers gegenüber Versicherungsgesellschaften
• Überprüfung und Überwachung der abgeschlossenen Versicherungsverträge
• Geltendmachung und Verfolgung von Schadensersatzansprüchen aller Art
• Überprüfung und Überwachung aller Betriebs- und Bewirtschaftungskosten
• Beratung bei Veränderungen und Ergänzungen von Mietverträgen sowie entsprechende Vorschläge hierzu
• Verwaltung von Hausakten und Belegen
Technisches Gebäude- management
• Regelmäßige Begehungen mit Kontrolle des Gebäudezustandes und entsprechenden
• Protokollen
• Überwachung von Wartungsfirmen, Hausmeisterei und Grünanlagenpflege
• Einholung von Kostenvoranschlägen für Reparaturarbeiten an oder in der Mietsache
• Überwachung des baulichen und technischen Zustandes der Mietsache, Prüfung von Reparaturerfordernissen, Kontrolle/ Abnahme der Leistungen sowie Terminabsprache mit Handwerkern und Mietern