Asset- & Portfolio-Management

Wir schalten und walten wie Sie wollen.

Asset- & Portfolio- Management

Wir schalten und walten wie Sie wollen.

Wenn wir von PROREAL von Asset-Management oder Portfolio-Management sprechen, meinen wir damit nicht nur, dass wir die Eigentümeraufgaben übernehmen, die die Unterhaltung eines Objektes oder mehrerer Immobilien betreffen, sondern auch, dass wir diese ganzheitlich in den Blick nehmen.

Während die Übernahme einer Hausverwaltung nämlich bedeutet, dass wir auf aktuelle Entwicklungen wie Umzüge oder Schadensfälle reagieren, setzen wir in den weiterführenden Management-Bereichen in enger Absprache mit unseren Kunden eigene Schwerpunkte. Das heißt, wir agieren an dieser Stelle weniger als passiver Verwalter, sondern als aktiver Gestalter. Wir decken Potentiale auf, nehmen beispielsweise Sanierungen oder Mietanpassungen im üblichen Rahmen vor und setzen unser Know-How ein, um Ihr Immobilienvermögen kosten- und renditeorientiert zu optimieren.

Uns ist dabei wichtig, dass wir Ihnen genau die Leistungen bieten, die Sie wirklich brauchen. Von einer Mitgestaltung bis zur vollständigen Abgabe aller anfallenden Aufgaben an uns haben Sie die Wahl. Wir schalten und walten also genau wie Sie wollen! Gerne beraten wir Sie in einem Erstgespräch ausführlich zu unseren möglichen Leistungspaketen und unterbreiten Ihnen ein individuelles Angebot.

Als Erweiterung oder Ergänzung zu unserer Mietverwaltung bieten wir im Rahmen des Asset- und Portfolio-Managements zusätzliche Leistungen:

Allgemeines Asset- und Portfolio-Management

Durchführung der Anpassung von Mieten
Änderung bestehender Verträge in Abstimmung mit dem Auftraggeber
Reformierung von Versicherungsverträgen
Beratung hinsichtlich Investitionen, die mieterhöhend wirken

Vertragsmanagement

Beratung über Notwendigkeit und Zweckmäßigkeit des Abschlusses von objektbezogenen Verträgen. Einholung von Angeboten, Überwachung der ordnungsgemäßen Durchführung der Verträge, ggf. durch Beauftragung von Wartungsfirmen, Hausmeisterservice-Unternehmen, Grünanlagenpflege oder sonstiger Dritter.

Abschluss, Aufhebung, Änderung, Ergänzung und Kündigung von
Anstellungsverträgen mit Hausmeistern, Grünanlagenpflegern oder sonstigen Dienstpersonal, ebenso Abschluss von Verträgen mit Hausmeisterservice-Unternehmen, oder Grünanlagepflege-Unternehmen.
Versicherungsverträgen aller Art.
Wartungsverträgen für alle technischen Anlagen, wie insbesondere Heizung, Lüftung, Aufzüge, Antennen, Duplexparker, alle Verbrauchsmessgeräte einschließlich der erforderlichen Verträge zur Eichung, Mietverträgen aller Art.
Verträgen über die Anschaffung von Gebrauchsgegenständen, Räum- und Streufahrzeuge, Gartengeräte u.a..
allen erforderlichen Energielieferungsverträge (Strom, Wasser, Gas, Heizöl).
allen erforderlichen Verträgen zur Instandhaltung und Instandsetzung des Vertragsobjektes, insbesondere mit Bauunternehmen, Ingenieuren und Architekten und sonstigen Sonderfachleuten.
Verträgen mit der Heizungs- und Warmwasserabrechnungsfirma.
sonstigen zur ordnungsgemäßen Verwaltung erforderlichen und zweckmäßigen Verträgen.

Wenn wir von PROREAL von Asset-Management oder Portfolio-Management sprechen, meinen wir damit nicht nur, dass wir die Eigentümeraufgaben übernehmen, die die Unterhaltung eines Objektes oder mehrerer Immobilien betreffen, sondern auch, dass wir diese ganzheitlich in den Blick nehmen.

Während die Übernahme einer Hausverwaltung nämlich bedeutet, dass wir auf aktuelle Entwicklungen wie Umzüge oder Schadensfälle reagieren, setzen wir in den weiterführenden Management-Bereichen in enger Absprache mit unseren Kunden eigene Schwerpunkte. Das heißt, wir agieren an dieser Stelle weniger als passiver Verwalter, sondern als aktiver Gestalter. Wir decken Potentiale auf, nehmen beispielsweise Sanierungen oder Mietanpassungen im üblichen Rahmen vor und setzen unser Konw-How ein, um Ihr Immobilienvermögen kosten- und renditeorientiert zu optimieren.

Uns ist dabei wichtig, dass wir Ihnen genau die Leistungen bieten, die Sie wirklich brauchen. Von einer Mitgestaltung bis zur vollständigen Abgabe aller anfallenden Aufgaben an uns haben Sie die Wahl. Wir schalten und walten also genau wie Sie wollen! Gerne beraten wir Sie in einem Erstgespräch ausführlich zu unseren möglichen Leistungspaketen und unterbreiten Ihnen ein individuelles Angebot.

Als Erweiterung oder Ergänzung zu unserer Mietverwaltung bieten wir im Rahmen des Asset- und Portfolio-Managements zusätzliche Leistungen:


Allgemeines Asset- und Portfolio-Management

Durchführung der Anpassung von Mieten
Änderung bestehender Verträge in Abstimmung mit dem Auftraggeber
Reformierung von Versicherungsverträgen
Beratung hinsichtlich Investitionen, die mieterhöhend wirken


Vertragsmanagement

Beratung über Notwendigkeit und Zweckmäßigkeit des Abschlusses von objektbezogenen Verträgen. Einholung von Angeboten, Überwachung der ordnungsgemäßen Durchführung der Verträge, ggf. durch Beauftragung von Wartungsfirmen, Hausmeisterservice-Unternehmen, Grünanlagenpflege oder sonstiger Dritter.

Abschluss, Aufhebung, Änderung, Ergänzung und Kündigung von
Anstellungsverträgen mit Hausmeistern, Grünanlagenpflegern oder sonstigen Dienstpersonal, ebenso Abschluss von Verträgen mit Hausmeisterservice-Unternehmen, oder Grünanlagepflege-Unternehmen.
Versicherungsverträgen aller Art.
Wartungsverträgen für alle technischen Anlagen, wie insbesondere Heizung, Lüftung, Aufzüge, Antennen, Duplexparker, alle Verbrauchsmessgeräte einschließlich der erforderlichen Verträge zur Eichung, Mietverträgen aller Art.
Verträgen über die Anschaffung von Gebrauchsgegenständen, Räum- und Streufahrzeuge, Gartengeräte u.a..
allen erforderlichen Energielieferungsverträge (Strom, Wasser, Gas, Heizöl).
allen erforderlichen Verträgen zur Instandhaltung und Instandsetzung des Vertragsobjektes, insbesondere mit Bauunternehmen, Ingenieuren und Architekten und sonstigen Sonderfachleuten.
Verträgen mit der Heizungs- und Warmwasserabrechnungsfirma.
sonstigen zur ordnungsgemäßen Verwaltung erforderlichen und zweckmäßigen Verträgen.

Wenn wir von PROREAL von Asset-Management oder Portfolio-Management sprechen, meinen wir damit nicht nur, dass wir die Eigentümeraufgaben übernehmen, die die Unterhaltung eines Objektes oder mehrerer Immobilien betreffen, sondern auch, dass wir diese ganzheitlich in den Blick nehmen.

Während die Übernahme einer Hausverwaltung nämlich bedeutet, dass wir auf aktuelle Entwicklungen wie Umzüge oder Schadensfälle reagieren, setzen wir in den weiterführenden Management-Bereichen in enger Absprache mit unseren Kunden eigene Schwerpunkte. Das heißt, wir agieren an dieser Stelle weniger als passiver Verwalter, sondern als aktiver Gestalter. Wir decken Potentiale auf, nehmen beispielsweise Sanierungen oder Mietanpassungen im üblichen Rahmen vor und setzen unser Konw-How ein, um Ihr Immobilienvermögen kosten- und renditeorientiert zu optimieren.

Uns ist dabei wichtig, dass wir Ihnen genau die Leistungen bieten, die Sie wirklich brauchen. Von einer Mitgestaltung bis zur vollständigen Abgabe aller anfallenden Aufgaben an uns haben Sie die Wahl. Wir schalten und walten also genau wie Sie wollen! Gerne beraten wir Sie in einem Erstgespräch ausführlich zu unseren möglichen Leistungspaketen und unterbreiten Ihnen ein individuelles Angebot.

Als Erweiterung oder Ergänzung zu unserer Mietverwaltung bieten wir im Rahmen des Asset- und Portfolio-Managements zusätzliche Leistungen:


Allgemeines Asset- und Portfolio-Management

Durchführung der Anpassung von Mieten
Änderung bestehender Verträge in Abstimmung mit dem Auftraggeber
Reformierung von Versicherungsverträgen
Beratung hinsichtlich Investitionen, die mieterhöhend wirken


Vertrags- management

Beratung über Notwendigkeit und Zweckmäßigkeit des Abschlusses von objektbezogenen Verträgen. Einholung von Angeboten, Überwachung der ordnungsgemäßen Durchführung der Verträge, ggf. durch Beauftragung von Wartungsfirmen, Hausmeisterservice-Unternehmen, Grünanlagenpflege oder sonstiger Dritter.

Abschluss, Aufhebung, Änderung, Ergänzung und Kündigung von
Anstellungsverträgen mit Hausmeistern, Grünanlagenpflegern oder sonstigen Dienstpersonal, ebenso Abschluss von Verträgen mit Hausmeisterservice-Unternehmen, oder Grünanlagepflege-Unternehmen.
Versicherungsverträgen aller Art.
Wartungsverträgen für alle technischen Anlagen, wie insbesondere Heizung, Lüftung, Aufzüge, Antennen, Duplexparker, alle Verbrauchsmessgeräte einschließlich der erforderlichen Verträge zur Eichung, Mietverträgen aller Art.
Verträgen über die Anschaffung von Gebrauchsgegenständen, Räum- und Streufahrzeuge, Gartengeräte u.a..
allen erforderlichen Energielieferungsverträge (Strom, Wasser, Gas, Heizöl).
allen erforderlichen Verträgen zur Instandhaltung und Instandsetzung des Vertragsobjektes, insbesondere mit Bauunternehmen, Ingenieuren und Architekten und sonstigen Sonderfachleuten.
Verträgen mit der Heizungs- und Warmwasserabrechnungs- firma.
sonstigen zur ordnungsgemäßen Verwaltung erforderlichen und zweckmäßigen Verträgen.