Asset- & Portfolio-Management
Wir schalten und walten wie Sie wollen.
Asset- & Portfolio- Management
Wir schalten und walten wie Sie wollen.
Wenn wir bei PROREAL von Asset- oder Portfoliomanagement sprechen, geht es für uns um weit mehr als die klassische Objektbetreuung. Wir übernehmen nicht nur Ihre Aufgaben als Eigentümer – wir denken Immobilien strategisch, betrachten das gesamte Portfolio ganzheitlich und handeln vorausschauend.
Während wir in der klassischen Hausverwaltungen primär auf das Tagesgeschäft reagieren – etwa bei Mieterwechseln oder Schadensfällen – gehen wir im erweiterten Management einen Schritt weiter: Wir setzen gezielt eigene Impulse, analysieren, optimieren und gestalten aktiv mit.
Ob Sanierungen, Mietanpassungen im marktüblichen Rahmen oder die Identifikation und Hebung stiller Potenziale – unser Know-how setzen wir gezielt ein, um den Wert Ihrer Immobilien nachhaltig zu steigern und dabei Rendite und Kostenstruktur im Blick zu behalten. Was uns dabei besonders wichtig ist? Flexibilität und Individualität.
In einem persönlichen Gespräch besprechen wir, welche Leistungen Sie von uns brauchen – passgenau, transparent und individuell auf Sie zugeschnitten.
Als Erweiterung oder Ergänzung zu unserer Mietverwaltung bieten wir im Rahmen des Asset- und Portfolio-Managements zusätzliche Leistungen:
Allgemeines Asset- und Portfolio-Management
- Durchführung der Anpassung von Mieten
- Änderung bestehender Verträge in Abstimmung mit dem Auftraggeber
- Reformierung von Versicherungsverträgen
- Beratung hinsichtlich Investitionen, die mieterhöhend wirken
Vertragsmanagement
- Beratung über Notwendigkeit und Zweckmäßigkeit des Abschlusses von objektbezogenen Verträgen. Einholung von Angeboten, Überwachung der ordnungsgemäßen Durchführung der Verträge, ggf. durch Beauftragung von Wartungsfirmen, Hausmeisterservice-Unternehmen, Grünanlagenpflege oder sonstiger Dritter.
Abschluss, Aufhebung, Änderung, Ergänzung und Kündigung von:
- Anstellungsverträgen mit Hausmeistern, Grünanlagenpflegern oder sonstigen Dienstpersonal, ebenso Abschluss von Verträgen mit Hausmeisterservice-Unternehmen, oder Grünanlagepflege-Unternehmen.
- Versicherungsverträgen aller Art.
- Wartungsverträgen für alle technischen Anlagen, wie insbesondere Heizung, Lüftung, Aufzüge, Antennen, Duplexparker, alle Verbrauchsmessgeräte einschließlich der erforderlichen Verträge zur Eichung, Mietverträgen aller Art.
- Verträgen über die Anschaffung von Gebrauchsgegenständen, Räum- und Streufahrzeuge, Gartengeräte u.a..
- allen erforderlichen Energielieferungsverträge (Strom, Wasser, Gas, Heizöl).
- allen erforderlichen Verträgen zur Instandhaltung und Instandsetzung des Vertragsobjektes, insbesondere mit Bauunternehmen, Ingenieuren und Architekten und sonstigen Sonderfachleuten.
- Verträgen mit der Heizungs- und Warmwasserabrechnungsfirma.
- sonstigen zur ordnungsgemäßen Verwaltung erforderlichen und zweckmäßigen Verträgen.
Wenn wir bei PROREAL von Asset- oder Portfoliomanagement sprechen, geht es für uns um weit mehr als die klassische Objektbetreuung. Wir übernehmen nicht nur Ihre Aufgaben als Eigentümer – wir denken Immobilien strategisch, betrachten das gesamte Portfolio ganzheitlich und handeln vorausschauend.
Während wir in der klassischen Hausverwaltungen primär auf das Tagesgeschäft reagieren – etwa bei Mieterwechseln oder Schadensfällen – gehen wir im erweiterten Management einen Schritt weiter: Wir setzen gezielt eigene Impulse, analysieren, optimieren und gestalten aktiv mit.
Ob Sanierungen, Mietanpassungen im marktüblichen Rahmen oder die Identifikation und Hebung stiller Potenziale – unser Know-how setzen wir gezielt ein, um den Wert Ihrer Immobilien nachhaltig zu steigern und dabei Rendite und Kostenstruktur im Blick zu behalten. Was uns dabei besonders wichtig ist? Flexibilität und Individualität.
In einem persönlichen Gespräch besprechen wir, welche Leistungen Sie von uns brauchen – passgenau, transparent und individuell auf Sie zugeschnitten.
Allgemeines Asset- und Portfolio-Management
• Durchführung der Anpassung von Mieten
• Änderung bestehender Verträge in Abstimmung mit dem Auftraggeber
• Reformierung von Versicherungsverträgen
• Beratung hinsichtlich Investitionen, die mieterhöhend wirken
Vertragsmanagement
• Beratung über Notwendigkeit und Zweckmäßigkeit des Abschlusses von objektbezogenen Verträgen. Einholung von Angeboten, Überwachung der ordnungsgemäßen Durchführung der Verträge, ggf. durch Beauftragung von Wartungsfirmen, Hausmeisterservice-Unternehmen, Grünanlagenpflege oder sonstiger Dritter.
Abschluss, Aufhebung, Änderung, Ergänzung und Kündigung von
• Anstellungsverträgen mit Hausmeistern, Grünanlagenpflegern oder sonstigen Dienstpersonal, ebenso Abschluss von Verträgen mit Hausmeisterservice-Unternehmen, oder Grünanlagepflege-Unternehmen.
• Versicherungsverträgen aller Art.
• Wartungsverträgen für alle technischen Anlagen, wie insbesondere Heizung, Lüftung, Aufzüge, Antennen, Duplexparker, alle Verbrauchsmessgeräte einschließlich der erforderlichen Verträge zur Eichung, Mietverträgen aller Art.
• Verträgen über die Anschaffung von Gebrauchsgegenständen, Räum- und Streufahrzeuge, Gartengeräte u.a..
• allen erforderlichen Energielieferungsverträge (Strom, Wasser, Gas, Heizöl).
• allen erforderlichen Verträgen zur Instandhaltung und Instandsetzung des Vertragsobjektes, insbesondere mit Bauunternehmen, Ingenieuren und Architekten und sonstigen Sonderfachleuten.
• Verträgen mit der Heizungs- und Warmwasserabrechnungsfirma.
• sonstigen zur ordnungsgemäßen Verwaltung erforderlichen und zweckmäßigen Verträgen.
Wenn wir bei PROREAL von Asset- oder Portfoliomanagement sprechen, geht es für uns um weit mehr als die klassische Objektbetreuung. Wir übernehmen nicht nur Ihre Aufgaben als Eigentümer – wir denken Immobilien strategisch, betrachten das gesamte Portfolio ganzheitlich und handeln vorausschauend.
Während wir in der klassischen Hausverwaltungen primär auf das Tagesgeschäft reagieren – etwa bei Mieterwechseln oder Schadensfällen – gehen wir im erweiterten Management einen Schritt weiter: Wir setzen gezielt eigene Impulse, analysieren, optimieren und gestalten aktiv mit.
Ob Sanierungen, Mietanpassungen im marktüblichen Rahmen oder die Identifikation und Hebung stiller Potenziale – unser Know-how setzen wir gezielt ein, um den Wert Ihrer Immobilien nachhaltig zu steigern und dabei Rendite und Kostenstruktur im Blick zu behalten. Was uns dabei besonders wichtig ist? Flexibilität und Individualität.
In einem persönlichen Gespräch besprechen wir, welche Leistungen Sie von uns brauchen – passgenau, transparent und individuell auf Sie zugeschnitten.
Allgemeines Asset- und Portfolio-Management
• Durchführung der Anpassung von Mieten
• Änderung bestehender Verträge in Abstimmung mit dem Auftraggeber
• Reformierung von Versicherungsverträgen
• Beratung hinsichtlich Investitionen, die mieterhöhend wirken
Vertrags- management
• Beratung über Notwendigkeit und Zweckmäßigkeit des Abschlusses von objektbezogenen Verträgen. Einholung von Angeboten, Überwachung der ordnungsgemäßen Durchführung der Verträge, ggf. durch Beauftragung von Wartungsfirmen, Hausmeisterservice-Unternehmen, Grünanlagenpflege oder sonstiger Dritter.
Abschluss, Aufhebung, Änderung, Ergänzung und Kündigung von
• Anstellungsverträgen mit Hausmeistern, Grünanlagenpflegern oder sonstigen Dienstpersonal, ebenso Abschluss von Verträgen mit Hausmeisterservice-Unternehmen, oder Grünanlagepflege-Unternehmen.
• Versicherungsverträgen aller Art.
• Wartungsverträgen für alle technischen Anlagen, wie insbesondere Heizung, Lüftung, Aufzüge, Antennen, Duplexparker, alle Verbrauchsmessgeräte einschließlich der erforderlichen Verträge zur Eichung, Mietverträgen aller Art.
• Verträgen über die Anschaffung von Gebrauchsgegenständen, Räum- und Streufahrzeuge, Gartengeräte u.a..
• allen erforderlichen Energielieferungsverträge (Strom, Wasser, Gas, Heizöl).
• allen erforderlichen Verträgen zur Instandhaltung und Instandsetzung des Vertragsobjektes, insbesondere mit Bauunternehmen, Ingenieuren und Architekten und sonstigen Sonderfachleuten.
• Verträgen mit der Heizungs- und Warmwasserabrechnungs- firma.
• sonstigen zur ordnungsgemäßen Verwaltung erforderlichen und zweckmäßigen Verträgen.