Hausverwaltung
Wir regeln das.
ab 19,90 € netto das Basis Verwaltungs Paket
Unser Anspruch: Verwaltung mit Weitblick und Verantwortung
Mit unserem ganzheitlichen Hausverwaltungsangebot decken wir alle Bereiche ab, die für den nachhaltigen Werterhalt und eine effiziente Bewirtschaftung Ihrer Immobilie entscheidend sind – von der klassischen Mietverwaltung über die Sondereigentumsverwaltung bis hin zur Verwaltung für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG).
Dabei übernehmen wir sowohl die kaufmännische und allgemeine Verwaltung als auch das technische Gebäudemanagement – zuverlässig, transparent und immer auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt.
PROREAL steht für reibungslose Abläufe und planbare Erträge.
Wir sind zentraler Ansprechpartner für Ihre Mieter, Versorger und Dienstleister, koordinieren alle Maßnahmen in enger Abstimmung mit Ihnen und behalten dabei stets das große Ganze im Blick. Kurz gesagt: Wir kümmern uns – professionell, engagiert und vorausschauend.
Unsere Leistungen im Bereich Property Management im Überblick:
Vertragsverwaltung
- Datenerfassung zu Objekt und Mietern
- Sicherstellung und Verwaltung von Mietsicherheiten
- Vertragsabwicklungen mit den Mietern
- Eingangskontrolle von Mietzahlungen und Nebenkosten
- Organisation und Abwicklung von außergerichtlichen Mahnverfahren
- Prüfung und Zahlung aller Ausgaben
- Zeitnahe Anpassung von Nebenkostenvorauszahlungen
- Überprüfung vereinbarter Mietgleitklauseln
Rechnungswesen
- Automatische Mietsollstellung
- Erstellung und Abrechnung aller Ein- und Ausgabenvorgänge
- Erstellung einer aktuellen Zahlungsrückstandsliste
- Erstellung einer Gewinn- und Verlustrechnung
- Erstellung von Nebenkostenabrechnungen, Einziehung anstehender Nachforderungen sowie gegebenenfalls Erstellung von Vorschlägen zur Anpassung der Vorausleistungen
- Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
Allgemeine Verwaltung
- Beratung bei Mietverträgen aller Art und Vorbereitung zur Unterschriftsreife
- Führung der gesamten Korrespondenz
- Beratung und Veranlassung bei der Vorbereitung von Kündigungen
- Abwicklung von Vertragsauflösungen oder -beendigungen
- Erstellung und Überwachung eines Wirtschaftsplanes
- Geltendmachung aller Ansprüche gegenüber Behörden
- Vertretung des Auftraggebers gegenüber Versicherungsgesellschaften
- Überprüfung und Überwachung der abgeschlossenen Versicherungsverträge
- Geltendmachung und Verfolgung von Schadensersatzansprüchen aller Art
- Überprüfung und Überwachung aller Betriebs- und Bewirtschaftungskosten
- Beratung bei Veränderungen und Ergänzungen von Mietverträgen sowie entsprechende Vorschläge hierzu
- Verwaltung von Hausakten und Belegen
Technisches Gebäudemanagement
- Regelmäßige Begehungen mit Kontrolle des Gebäudezustandes und entsprechenden
- Protokollen
- Überwachung von Wartungsfirmen, Hausmeisterei und Grünanlagenpflege
- Einholung von Kostenvoranschlägen für Reparaturarbeiten an oder in der Mietsache
- Überwachung des baulichen und technischen Zustandes der Mietsache, Prüfung von Reparaturerfordernissen, Kontrolle/ Abnahme der Leistungen sowie Terminabsprache mit Handwerkern und Mietern
Unser Anspruch: Verwaltung mit Weitblick und Verantwortung
Mit unserem ganzheitlichen Hausverwaltungsangebot decken wir alle Bereiche ab, die für den nachhaltigen Werterhalt und eine effiziente Bewirtschaftung Ihrer Immobilie entscheidend sind – von der klassischen Mietverwaltung über die Sondereigentumsverwaltung bis hin zur Verwaltung für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG).
Dabei übernehmen wir sowohl die kaufmännische und allgemeine Verwaltung als auch das technische Gebäudemanagement – zuverlässig, transparent und immer auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt.
PROREAL steht für reibungslose Abläufe und planbare Erträge.
Wir sind zentraler Ansprechpartner für Ihre Mieter, Versorger und Dienstleister, koordinieren alle Maßnahmen in enger Abstimmung mit Ihnen und behalten dabei stets das große Ganze im Blick. Kurz gesagt: Wir kümmern uns – professionell, engagiert und vorausschauend.
Vertragsverwaltung
• Datenerfassung zu Objekt und Mietern
• Sicherstellung und Verwaltung von Mietsicherheiten
• Vertragsabwicklungen mit den Mietern
• Eingangskontrolle von Mietzahlungen und Nebenkosten
• Organisation und Abwicklung von außergerichtlichen Mahnverfahren
• Prüfung und Zahlung aller Ausgaben
• Zeitnahe Anpassung von Nebenkostenvorauszahlungen
• Überprüfung vereinbarter Mietgleitklauseln
Rechnungswesen
• Automatische Mietsollstellung
• Erstellung und Abrechnung aller Ein- und Ausgabenvorgänge
• Erstellung einer aktuellen Zahlungsrückstandsliste
• Erstellung einer Gewinn- und Verlustrechnung
• Erstellung von Nebenkostenabrechnungen, Einziehung anstehender Nachforderungen sowie gegebenenfalls Erstellung von Vorschlägen zur Anpassung der Vorausleistungen
• Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
Allgemeine Verwaltung
• Beratung bei Mietverträgen aller Art und Vorbereitung zur Unterschriftsreife
• Führung der gesamten Korrespondenz
• Beratung und Veranlassung bei der Vorbereitung von Kündigungen
• Abwicklung von Vertragsauflösungen oder -beendigungen
• Erstellung und Überwachung eines Wirtschaftsplanes
• Geltendmachung aller Ansprüche gegenüber Behörden
• Vertretung des Auftraggebers gegenüber Versicherungsgesellschaften
• Überprüfung und Überwachung der abgeschlossenen Versicherungsverträge
• Geltendmachung und Verfolgung von Schadensersatzansprüchen aller Art
• Überprüfung und Überwachung aller Betriebs- und Bewirtschaftungskosten
• Beratung bei Veränderungen und Ergänzungen von Mietverträgen sowie entsprechende Vorschläge hierzu
• Verwaltung von Hausakten und Belegen
Technisches Gebäudemanagement
• Regelmäßige Begehungen mit Kontrolle des Gebäudezustandes und entsprechenden
• Protokollen
• Überwachung von Wartungsfirmen, Hausmeisterei und Grünanlagenpflege
• Einholung von Kostenvoranschlägen für Reparaturarbeiten an oder in der Mietsache
• Überwachung des baulichen und technischen Zustandes der Mietsache, Prüfung von Reparaturerfordernissen, Kontrolle/ Abnahme der Leistungen sowie Terminabsprache mit Handwerkern und Mietern
Unser Anspruch: Verwaltung mit Weitblick und Verantwortung
Mit unserem ganzheitlichen Hausverwaltungsangebot decken wir alle Bereiche ab, die für den nachhaltigen Werterhalt und eine effiziente Bewirtschaftung Ihrer Immobilie entscheidend sind – von der klassischen Mietverwaltung über die Sondereigentumsverwaltung bis hin zur Verwaltung für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG).
Dabei übernehmen wir sowohl die kaufmännische und allgemeine Verwaltung als auch das technische Gebäudemanagement – zuverlässig, transparent und immer auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt.
PROREAL steht für reibungslose Abläufe und planbare Erträge.
Wir sind zentraler Ansprechpartner für Ihre Mieter, Versorger und Dienstleister, koordinieren alle Maßnahmen in enger Abstimmung mit Ihnen und behalten dabei stets das große Ganze im Blick. Kurz gesagt: Wir kümmern uns – professionell, engagiert und vorausschauend.
Vertragsverwaltung
• Datenerfassung zu Objekt und Mietern
• Sicherstellung und Verwaltung von Mietsicherheiten
• Vertragsabwicklungen mit den Mietern
• Eingangskontrolle von Mietzahlungen und Nebenkosten
• Organisation und Abwicklung von außergerichtlichen Mahnverfahren
• Prüfung und Zahlung aller Ausgaben
• Zeitnahe Anpassung von Nebenkostenvorauszahlungen
• Überprüfung vereinbarter Mietgleitklauseln
Rechnungswesen
• Automatische Mietsollstellung
• Erstellung und Abrechnung aller Ein- und Ausgabenvorgänge
• Erstellung einer aktuellen Zahlungsrückstandsliste
• Erstellung einer Gewinn- und Verlustrechnung
• Erstellung von Nebenkostenabrechnungen, Einziehung anstehender Nachforderungen sowie gegebenenfalls Erstellung von Vorschlägen zur Anpassung der Vorausleistungen
• Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
Allgemeine Verwaltung
• Beratung bei Mietverträgen aller Art und Vorbereitung zur Unterschriftsreife
• Führung der gesamten Korrespondenz
• Beratung und Veranlassung bei der Vorbereitung von Kündigungen
• Abwicklung von Vertragsauflösungen oder -beendigungen
• Erstellung und Überwachung eines Wirtschaftsplanes
• Geltendmachung aller Ansprüche gegenüber Behörden
• Vertretung des Auftraggebers gegenüber Versicherungsgesellschaften
• Überprüfung und Überwachung der abgeschlossenen Versicherungsverträge
• Geltendmachung und Verfolgung von Schadensersatzansprüchen aller Art
• Überprüfung und Überwachung aller Betriebs- und Bewirtschaftungskosten
• Beratung bei Veränderungen und Ergänzungen von Mietverträgen sowie entsprechende Vorschläge hierzu
• Verwaltung von Hausakten und Belegen
Technisches Gebäude- management
• Regelmäßige Begehungen mit Kontrolle des Gebäudezustandes und entsprechenden
• Protokollen
• Überwachung von Wartungsfirmen, Hausmeisterei und Grünanlagenpflege
• Einholung von Kostenvoranschlägen für Reparaturarbeiten an oder in der Mietsache
• Überwachung des baulichen und technischen Zustandes der Mietsache, Prüfung von Reparaturerfordernissen, Kontrolle/ Abnahme der Leistungen sowie Terminabsprache mit Handwerkern und Mietern